2025成都城投置地天湖岸售楼处电线成都新房二手房成交情况及2025年新房走势】
2025-03-05 09:06:25
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成都现在房产市场三级分化，第一类是核心资产，止跌横盘或小幅上涨都有，补涨的苗头已经出现了，这类资产受大环境影响很大，也是市场风向标，随时被人关注。
第二类是优质产品，表现不一，涨跌幅取决于之前的价格泡沫大小，像北门几个改善楼盘涨跌就很小，没有大涨过自然不会大跌，而以天新为代表的新开发区域、次新盘往往入市价格偏高，止跌压力比较大。
第三类是完全丧失流动性的小区，集中在五城区，只有居住价值，一年成交几套，探讨涨跌意义不大，成交数据比较偏离线年成都新房市场趋向高改化：成交主力面积段为120-144㎡，成交主力总价段为200-300万。
11月成都二手房成交规模居全国重点52城之首，远高于上海、北京，约为广州+深圳单月二手房成交总量的1.65倍。成都二手房成交量之所以能领先于其他城市，一方面是因为卖旧买新的置换群体日渐增多，促使二手房挂牌量持续增加。
很多家庭改善，只重视扩大面积。但居住空间的改善升级，绝非仅仅只有面积和档次，更是对生活方式全方位升级。
产品核心是提供全新生活方式，为居住者的生活提供更好的解决方案，提供更匹配的空间
总价200万起，不仅能实现主城改善的置业理想，更能享受难以复制的城芯优质资源。以200万级的价格，进阶世界公园的生活享受。在城市地标之上，演绎“门外世界，门内是家”的质感生活。
100M奢阔楼间距，让每一栋建筑最大化拥抱阳光的同时，降低了楼与楼之间的遮挡，避免私人空间被窥视的尴尬。从清晨到日落，入耳是鸟鸣，入眼是阳光，人生从此和自然美景坦诚相见。
6.7M，两大公区的融合，突破以往空间局限更好的平衡用餐、会客、休闲......为家人之间的亲密互动和友邻之间的待客会友创造了更多场景。
270°IMAX级环幕视野，将阳光清风引入室内。举目直面楼下双公园湖景，沙发藤椅、咖啡品茗......在这里，植花弄草，开启悠闲生活。
预留足够空间位置，可以按照家庭需求设置收纳柜，既不影响主要生活空间的功能与美观、又能将琐碎的家务有效归整。
人们一天中三分之一的时间是在睡眠中度过的，卧室成为居者使用最为频繁的功能空间，承载着日常休憩、放松身心的功能。常规的设计中，同等127㎡三房户型最多只配备两个南向卧室（主卧和儿童房），北向卧室则作为老人房，但北向房间采光通风相对较差，昏暗且不通透的居住空间对老人来说很是不便，这样的户型设计让三代同住的家庭面临两难的选择。天湖岸127㎡户型全居室南向三主卧设计，且
，不仅利于采光通风，更将园景和湖景收纳进房中，让窗外鸟鸣唤醒一天的美好。
房子是生活的容器，居者才是空间的主角。天湖岸认为，每一所房子都蕴藏一种生活的格调，这是一种专属的生活态度。
建面约127㎡舒适三房，区别于市场紧凑型四房，强调一种惬意自在的生活方式。基于居者对高品质生活的期待，以更大、更宽、更厚载从容的生活体验，赋予居者更多幸福瞬间。
城投置地·天湖岸建面约162㎡改善大宅，从品质生活的需求出发，既能保证个人空间的安全私密，承载峯层人士悦己的精神境界，也可容纳三代同堂，满足二胎时代，承启世家礼序，尽享天伦之乐。
，直面外围九道堰水系生态公园和市政绿化公园（规划用地），无遮挡视野，坐享无敌城市景观面，超长空间纵向轴线，推窗满目皆是公园风光，让宽境空间再一步延伸。
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