成都市2026年城市规划深度解析
2025-12-09 05:16:00
根据《成都市城市更新行动计划(2024-2026年)》，成都市正全面推进城市更新与区域发展，重点聚焦基础设施升级、北部区域开发和TOD项目建设。以下将从多个维度详细分析2026年成都城市规划的具体内容与实施进展。
成都市2026年前将实施大规模基础设施改造工程，涵盖城市生命线系统、公共服务设施和城市空间优化三大领域。
城市生命线系统改造是基础设施升级的核心内容。计划改造超过1070公里燃气管线，覆盖全市主要城区，重点更新老旧小区和商业密集区的燃气管网，采用新型耐腐蚀材料和技术标准，预计可降低30%的燃气泄漏风险。同时，将新建50个二次供水泵房，主要分布在二环至三环之间的老旧社区，解决高层建筑供水压力不足问题，惠及约20万户居民。三环路沿线座人行天桥将全面升级无障碍设施，包括加装电梯、拓宽坡道和增设盲道系统，提升特殊人群的通行便利性。
公共服务设施扩容方面，规划新增48个嵌入式养老托育点，采用社区+机构模式，每个点位面积约300-500平方米，提供日间照料、短期托养和幼儿托管服务。同时打造600处金角银边城市空间利用项目，将闲置地块、高架桥下空间等改造为便民服务点、小型运动场地和社区花园。还将建设50个口袋公园，总面积约50万平方米，重点布局在人口密集但绿地不足的区域，每个公园面积控制在1万平方米左右，配备休闲座椅、健身器材和儿童游乐设施。
北部区域被确立为2026年前成都城市发展的战略重点，将实施交通网络构建、公共服务配套、商业中心打造三位一体的开发策略。
交通网络建设方面，规划建成16横12纵的骨干路网体系，总长度约280公里，包括新建成华大道北延线、熊猫大道西延线等主干道。轨道交通将新增地铁5号线座，重点连接北部新城与中心城区。公交系统将新增12条公交专用道和8个公交枢纽站，实现北部区域公交站点500米全覆盖。
公共服务配套将大幅提升，规划引入20家综合医院和187所中小学，形成15分钟医疗圈和10分钟教育圈。医疗资源重点布局在北部新城、凤凰山和天回镇三大片区，包括新建成都市第二人民医院北部院区、成都中医药大学附属医院北区分院等。教育配套将新建成都七中北部校区、石室中学北湖校区等优质学校，并改扩建现有中小学58所，新增学位约8.6万个。
商业中心建设以蓉北商圈为核心，整合成都站资源，打造高铁商业综合体。项目总建筑面积约120万平方米，包含高端购物中心、甲级写字楼和星级酒店，将引入西南地区首个SKP高端百货。同时规划建设龙潭寺TOD商业中心、凤凰山体育公园商业配套等项目，形成多层次商业服务体系。
成都市TOD(以公共交通为导向的开发)项目进入全面建设阶段，2026年前将重点推进马厂坝、陆肖和龙潭寺三大TOD项目。
马厂坝TOD定位为西部健康城，总开发面积约1.8平方公里，核心区建筑面积约80万平方米。项目已开工龙湖天街商业综合体，建筑面积约25万平方米，规划引进品牌商户300余家，预计2025年底主体封顶。配套建设成都市妇女儿童中心医院西区、成都中医药大学附属医院康复中心等医疗设施，以及成都实验小学西区分校等教育配套。
陆肖TOD是成都首个示范性TOD项目，总建筑面积约150万平方米，万象天地商业综合体主体结构已封顶，建筑面积约32万平方米，规划打造公园+商业的创新模式，设有屋顶花园和下沉式广场。项目配套建设成都七中高新校区陆肖分校、成都市第一人民医院陆肖院区等公共服务设施，并规划建设人才公寓约3000套。
龙潭寺TOD定位为智能制造创新中心，总开发面积约2.2平方公里，重点发展智能制造研发和高端装备制造产业。项目社区商业配套已开工建设，建筑面积约12万平方米，规划建设邻里中心、社区食堂和文体活动中心等设施。配套建设成都理工大学产业技术研究院、电子科技大学智能制造创新中心等科研平台。
成都市2026年城市规划特别强调城市更新与可持续发展的协同推进，实施生态修复、文化传承、智慧城市三大战略。
生态修复工程将重点推进环城生态区建设，规划新增绿地面积约500公顷，建设100公里绿道网络，串联主要公园和生态节点。实施一河一策水系治理，整治摸底河、凤凰河等12条河道，建设生态驳岸和湿地公园，提升城市水环境质量。
文化传承保护方面，将修缮宽窄巷子、文殊坊等历史文化街区，活化利用工业遗产，建设东郊记忆公园二期、成都机车厂文创园等项目。规划建设成都博物馆新馆、成都美术馆分馆等文化设施，打造博物馆之城。
智慧城市建设将推进5G网络全覆盖，建设城市运行管理平台，实现交通、环保、应急等领域的智能化管理。规划建设100个智慧社区试点，配备智能安防、垃圾分类和能源管理系统，提升社区治理效能。
通过以上多维度、系统性的规划实施，成都市将全面提升城市功能品质，优化空间布局，增强综合承载能力，为市民创造更加宜居宜业的生活环境。随着2026年各项规划目标的逐步实现，成都的城市发展将迈入新阶段，为建设践行新发展理念的公园城市示范区奠定坚实基础。
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